광명 2R구역 분양

 

광명 2R구역 재개발 분양입니다.
서울이 현재 매매강도가 광명시는 300을 넘은 상태입니다.
이 정도 수치는 매수자만 있고 매도자는 드문 상황으로 만약 시장에 
매물이 나오면 바로 팔리는 상황입니다.
타 지역의 분석일 경우 거래량이 적은 것이 장점보다는 단점으로 적용할수 있습니다.
"시장강도가 큰 상황에서 거래량이 없다는 것은 시장에 매물이 나오지 않고 
호가만 계속 올라가는 투자자에게는 가장 좋은상태입니다.
준공 후 미분양이 없고 앞으로의 공급량도 수요량에 비해 부족한 상황입니다.
이미 광명시에 집을 보유하고 있는 분들이라면 큰 호재라고 볼수있습니다.

★분양 위치
★경기도 광명동 12-2번지 일원
★경기도 광명시 사성로 23-18
★아파트 규모 : 35층, 26개동의 대단지 아파트 입니다.
★아파트 총 세대수 : 3,344세대
★분양 세대 : 720세대
★아파트 분양 시기 : 미정
★건설사 : (주)대우건설, 롯데건설(주), 현대엔지니어링(주)입니다. 
★광명뉴타운 광명2구역 주택재개발정비사업 추진 현황 및 일정
★2007.07.30  광명지구 재정비촉진지구 지정·고시
★2007.11.05  광명지구 재정비촉진계획 수립
★2009.12.04  광명지구 재정집촉진계획 결정·고시
★2011.02.03  조합설립추진위원회 구성·승인
★2012.03.23  조합설립 인가·고시
★2016.10.28  사업시행계획 인가·고시
★2017.06.09  조합원 분양신청 완료
★2018.11.09  관리처분계획 인가·고시
★ 2019.02.01 ~ 2019.06.30  이주기간
★2020.09. ~ 현재  철거중
★ 2021.01. ~  2021.03.  공동주택(아파트) 및 부대복리시설 건설공사 착공(예정)
★ 2021.04.  일반분양(예정)
★ 2023. 하반기  준공(추정)
★ 2024. 상반기  입주(추정)
★ 광명뉴타운 광명2구역 사업개요
★ 사업종류·명칭 : 광명제2R구역 주택재개발정비사업
★ 사업위치 : 경기도 광명시 광명동 12-2번지 일원
★사업시행자 : 광명제2R구역 주택재개발정비사업조합
★ 시공자 : 대우건설㈜, 현대건설㈜, 롯데건설㈜
★사업면적 : 162,616.10㎡
★대지면적 : 109,785.90㎡
★건축면적 : 18,714.83㎡
★건폐율 : 17.05%
★연면적 : 469,519.31㎡
★용적률 : 287.29%
★사업규모 : 지하 3층 ~ 지상 35층 26개동
★ 세대수 : 3,344세대
★주용도 : 공동주택(아파트) 및 부대복리시설
광명뉴타운 광명2구역은 관리처분계획 인가후 이주·철거중으로 조합원 자격 승계 제한이 없어 언제라도 조합원 입주권 매도·매수가 매수시 취득세 등이 4.6% 부과되므로 다주택자의 취득세 적용되지 않습니다.

​긴글 읽어주셔서 감사합니다.